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2019市场调研走进兴义:20%业主装修过百万

出处:佛山直线传播    发布日期:2019-08-15    作者:老狼    责任编辑:潘培枝    浏览次数:1223   

  “山水长卷•水墨金州”,说的是贵州省黔西南州,兴义市则是该州的首府。

  兴义市历史上是三省毗邻地区的商业集散地和通衢要塞,因出产黄金,又遍布因喀斯特地貌形成的山水画卷,因此被称为“水墨金州”。

  作为全国文化先进县市、中国西部综合经济百强县市,兴义市地处黔、滇、桂三省区结合部中心地带,是贵州省四大主要的中心城市之一,境内有兴义万峰林机场,附近有盘州、普安县高铁站,兴义环城高速公路与汕昆高速、晴兴高速相连,交通尚属便利。

  ▲兴义市区的蓝天白云

  兴义市冬无严寒,夏无酷暑,三冬少雪,四季如春,环境优美,号称“小春城”,是旅游、休闲、度假的理想之地。

  境内的著名景点是万峰林,由明代著名学者徐霞客题名,群峰之下一条长达十余公里的峡谷,风景非常优美。据老狼现场调查得知,万峰林景区内民宿生意火爆,夏季房价上千元非常平常,最贵的高达五千元。

  ▲夕阳下的万峰林

  ▲如此美景,难怪徐霞客会赐名

  ▲远处是万佛寺

  20%的业主装修费用过百万

  作为一座旅游城市,兴义市的消费水平比较高。

  市内的房价,虽不能比肩北上广深一线城市,但在贵州省内,房价是属于偏高的,其普通住宅房价4000元左右(3000元至5000元),普通住宅整装单值能达到十六七万元。而别墅类住宅,房价达到了10000元,装修费用百万至千万不等。

  据说,兴义市的业主,20%的住宅装修费用超过百万元。

  韩建锋是成成装饰公司合伙人,他告诉老狼,本地户型偏大,100平方米至170平方米居多,很少有100平方米以下的,房价为4000多元,别墅类房价达到10000多元,而别墅类装修单,他见过达到1000万元的。

  ▲兴义的住宅绿化搞得相当好

  兴义共有2000家装饰公司

  据韩建锋介绍,成成装饰于2015年成立,是本地的整装公司,定位中等偏上,单值以12万元至30万元的多,40万元至80万元的较少。2018年,成成装饰公司年产值2000万元,今年产值估计能达到4000万元。

  韩建锋告诉老狼,成成装饰公司员工共61人(外围不算)。同等规模的装饰公司,兴义市只有两三家。

  据老狼调查得知,兴义市装饰公司中,目前年产值最大的是榕树(6000万元),创艺也比较靠前,过去一度排名靠前的喜百年今年业绩有所下滑。

  综合多个消息来源,兴义市现在共有约2000家装饰公司,正常运作的大约800家,有规模、有口碑的大约100家,排前十名的有榕树、星艺、成成、春满人间、创品、亿豪金州、跃升、尊享家、创艺、喜百年等。

  在兴义市的装饰公司中,外地装饰公司喜欢做推广,本地装饰公司则讲人脉。每年都有一二十家装饰公司退出兴义,同时又有新的装饰公司进入。所以,对于业主而言,大的整装公司更具信任度。

  ▲遍地开花的装饰公司

  好品牌都要在家装公司做展示间

  按照韩建锋的说法,在兴义,家装公司必须做整装,因为整装是大趋势。

  他告诉老狼,在成成装饰,所有的材料商都做了展示间。

  目前,与该公司合作的材料商有20多家,其中瓷砖有6家。对于成成装饰公司而言,对于材料商的选择,主要看谁服务好,谁讲效率就主推谁。

  在韩建锋看来,成成装饰的瓷砖材料商中,大角鹿排第一。他说,“服务好最重要,产品质量排第二,品牌影响力其实不重要,价格也不重要。”因为,为了服务好客户,成成装饰甚至可以免费帮客户升级套餐。

  据他介绍,成成装饰是根据客户推套餐,一个品牌是一种套餐包,以瓷砖为例,其套餐从2万元起,有2万元、3万元、4万元等不同标准。假设说客户不满意某瓷砖品牌2万元的套餐包,成成装饰为了服务好这位客户,是有可能帮他免费升级为4万元的大角鹿大理石瓷砖套餐包的。

  ▲一家刚刚开业的软装店

  博皇是兴义第一个高端建材市场

  2016年,博皇家居建成开业,这是兴义第一个高端建材市场。

  目前,兴义市内共有十多个建材卖场,其中红星美凯龙2个店,居然之家1个店,博皇家居1个店,大商汇1个店,闽贵建材1个店,木贾批发1个店。

  在这些卖场中,居然之家人气排第一,红星美凯龙一店排第二,博皇家居排第三。据了解,重要的瓷砖品牌在这几个卖场都有分布。

  ▲居然之家已经进入了兴义

  以博皇家居为例,该卖场面积3万多平方米,系一栋3层的主体建筑,卖场内有建材、家具、装饰等,瓷砖品牌则有9家,包括欧神诺、汇亚、萨米特、冠军、宏陶、金牌亚洲、大角鹿等。

  博皇家居副总宋女士告诉老狼,该卖场2016年开业,积累的客户比较多,租金成本较居然之家、红星美凯龙低,并且卖场布局和装修比较大气,停车比较便利,所以实际客流量还可以。

  相关人士也告诉老狼,来博皇家居的人,意向客户居多。

  ▲博皇家居卖场外观

  ▲博皇家居卖场内景

 
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