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哈宁等6万套保障房将竣工成陶业工程机遇

出处:中国陶瓷家居网 发布日期:2012-11-23 作者:楚才 责任编辑:孟雯雯 浏览次数:2355
中国陶瓷家居网讯(记者 楚才报道)近日,记者从相关媒体和统计部门的数据综合分析,随着国家保障房安居工程的进展,多个城市在12月份将迎来保障房竣工交楼的高峰。据哈尔滨政府网1120日新闻显示,今年12月底,哈尔滨市51511套保障房将全面竣工,届时,1.7万户棚改居民将如期回迁,预计新增的1984套实物配租廉租房将发放到市民手中,数千套带装修的公租房入市分配。而扬子晚报新闻则报道,南京丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区的6300套经适房最快下月启动分配,而此前,即今年110—17日,南京市在秦淮、白下、鼓楼三区已进行先期试点认购,提供了2000套主要来自于上坊和岱山两大保障房片区的房源。从哈尔滨和南京两个城市来看,在2013年初保障房入市装修的将达到60000套左右,这对陶瓷卫浴行业的工程渠道和家装渠道来说,无疑是利好的消息。

今年的陶瓷行业,销售遭遇历史前所未有的困难,据沈阳、郑州、成都、重庆、杭州等地经销商反应,当前零售几乎停滞,一个专卖店一个月的销售量只有不到2万元,销售主要靠工程渠道、小区推广等。但同时这些城市的房地产成交量并不低迷,百度乐居数据显示,在1112日至1118日的一周内,重点监测的40个城市中,36个城市房产月周均成交同比增长,其中哈尔滨增幅最大,为971.67%。重点城市中,10个城市房产月周均成交同比全部上涨,其中深圳涨幅最大,达到195.99%。在成交量激增的背景下,11月成交量或创年内新高。此外,据中原地产数据显示,11月前18天,重点监测的54个城市新建住宅签约套数达171735套,环比10月同期大增45.5%。其中,北京签约9054套、创近2年新高,上海签约10692套,环比上月同期接近翻倍。

中国建材市场协会秘书长苏纶分析,对陶瓷卫浴行业而言,这或将是一个利好的消息。一是众多保障房房源进入市场,这些住户以自己居住为目的,很快将会装修,这将会来动陶瓷卫浴产品的销售,在一定程度上缓解当地市场需求疲软的困境。二是随着去年来房地产限购、商品房成交量下降及国家推出保障房政策的影响,很多陶瓷卫浴企业工程渠道的比重有所上升,年底众多保障房集中入市签约将推动陶瓷卫浴企业工程渠道发展。特别是对企业调整产品结构、适应多渠道销售,具有积极的推动作用,而广大经销商的销售模式也将会发生多元化的转变。

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