【市场快讯】南京建材市场全面下滑 家装和工程是主要渠道

       中陶家居网调研组走访南京主要建材市场并采访当地经销商了解到，今年南京的市场形势全面下滑，比去年差很多。对于明年的市场形势，当地经销商普遍持悲观态度，预测明年的市场形势将更差。

据当地经销商反映，南京目前已经交付的楼盘中，精装房占比在30%左右，但从建房到房子交付需要两年时间，预计两年后交付的楼盘中，精装比例将达到60%以上。这些精装房主要集中在中高端楼盘，针对刚需和改善型客户，毛坯房大多处于较偏远的地方。今年河西区开的六个盘都是精装项目。可以说，除了经适房和拆迁房，两年后的南京楼盘基本都会是精装。

 目前南京市中心的新盘数量已不多，老房翻新和二手房装修占比也在逐渐上升，但相对较为分散，客户大多会直接找家装公司。

 南京市场主流瓷砖品牌的销售渠道包括零售、家装和工程。家装主要是整包的多，半包的少。工程渠道大多是厂家与大房企直接合作，当地经销商提供服务，赚取服务费。普通瓷砖品牌在当地一般做批发，销往市区小市场或周边县镇。

产品方面，大理石瓷砖和全抛釉仍然是销量最大的品类，规格以800*800、600*900为主，600*1200的大板占比提升，900*1800的大板很难卖，1800*3600的大板仍停留在概念层面。风格方面，新中式和现代轻奢是主流。

 综合来说，南京做得较好的瓷砖品牌有马可波罗、诺贝尔、博德、金意陶、唯美L&D、东鹏、简一、冠珠、萨米特、欧神诺、新中源、蒙娜丽莎等。另外，华东本土的冠军、斯米克、亚细亚在南京市场也较为强势。以上品牌主要走家装和工程渠道，零售渠道普遍表现一般。

　　(郑重声明：中国陶瓷卫浴经销商大数据调研报告是中国陶瓷家居网在中国建筑材料流通协会的指导下，整合多种资源撰写的原创稿，数据还要继续细化和综合，如非中国陶瓷家居网书面授权，不得转载和作为他用。否则将保持追究法律责任的权利。)