您好,欢迎光临中陶家居网! 设为首页 | 加入收藏
位置:首页 >> 热点头条

【原创】衢州:房价飚升影响消费能力 大板瓷砖走俏

出处:中陶家居网    发布日期:2018-08-29    作者:中陶家居网    责任编辑:欧秋怡    浏览次数:7460   

 衢州,浙江省地级市,属于三四线城市,消费水平不高,房价却不低,辖下衢江区房价飙升得厉害,从5年前的2000—3000元/㎡,上涨到现在的10000—13000元/㎡。中陶家居网陶瓷卫浴经销商大数据调研组走进衢州,发现当地大部分居民被高房价拖累,在房子装修上预算有限,对于瓷砖卫浴消费非常谨慎。目前衢州在售楼盘精装房占比达30%以上,受精装房和整装公司冲击,经销商普遍反映生意越来越难做。衢州市场小竞争却十分激烈,大大小小50多家品牌经销商抢分市场。产品方面,900*900、900*1800等陶瓷大板在高端市场颇受欢迎,普通消费者主要购买800*800规格瓷砖。现代简约、工业风流行,简欧风格也大量运用黑白灰瓷砖产品。

  高房价拖累瓷砖卫浴消费 精装房和整装公司双重冲击

  衢州博德经销商晏毅是湖南人,5年前开始过来衢州运营博德品牌,目前在衢州的旗舰店面积有1000多平方米,在衢州广汇建材广场格外显眼。晏毅告诉记者,5年前他刚到衢州时,衢江区的房价不过2000—3000元/㎡,现在已经上涨到10000—13000元/㎡。对于大部分刚性需求的购房者来说,房子已经用掉他们大部分的存款,还有高额的房贷,“可以说大部分客户是没有消费能力的”,晏毅直言。受高房价拖累,大部分消费者在房子装修上预算有限,对于瓷砖卫浴消费也非常谨慎,通常思前顾后左挑右选,更有甚者要半年时间才能把单子定下来,对于当地经销商来说,要谈成一个单子,真的是不容易。

衢州博德经销商晏毅(左)

衢州博德经销商晏毅(左)

  除了大部分消费者购买力有限,衢州当地瓷砖卫浴经销商还受精装房和整装公司冲击。目前衢州在售楼盘精装房占比达30%以上,部分家装公司从半包转为全包,整装公司越来越多,挤占了相当一部分的市场份额。金意陶衢州经销商郑绍明向记者表示,因为金意陶定位中高端,他们主要的销售渠道为家装设计师、零售等,精装房和整装公司抢去了他们部分生意,暂时又没有开拓到新的渠道,所以感觉生意越来越难做。但郑绍明的态度还是比较积极,认为花点时间总能找到出路,平时也会教导团队要多看多听多学习,团结配合,用心服务,努力做出自己的特色。

  50多家品牌经销商抢分市场 成规模不过20家

  目前进驻衢州的瓷砖卫浴品牌大大小小有50多家,但成规模的不过20家左右,大部分集中在新凤朝装饰材料市场,包括马可波罗、东鹏、冠珠、诺贝尔、欧神诺、特地、金意陶、强辉、顺辉、森尼、王者、金尊玉等。尽管数量不多,但是因为市场小竞争也是非常激烈。衢州红星美凯龙世博家居广场原来也有瓷砖品牌专卖店,但因为实在是做不下去了,所以那边的建材馆也撤掉了,调研记者实地考察,发现衢州红星美凯龙确实只有卖家具的,没有卖瓷砖的了。此外衢州还有广汇建材广场,但是里面的瓷砖品牌也不多,只有博德、宏宇、威尔斯、罗曼缔克等几家品牌。

  衢州市场还有一个比较特别的地方,就是到目前为止没有一家进口瓷砖品牌。但这种特况很快会被打破,因为有一个进口建材馆正在建设中,准备开业,衢州市场将会一下子有十多个进口品牌进驻。金意陶衢州经销商郑绍明对此表示欢迎,“因为消费者看到那些进口品牌的高昂价格,就不会觉得金意陶的产品贵了。”郑绍明笑着说。

金意陶衢州经销商郑绍明(右)

金意陶衢州经销商郑绍明(右)

  目前,马可波罗、东鹏、冠珠、诺贝尔、欧神诺、特地等品牌经销商在衢州较为强势,除此以外,王者、森尼、顺辉、萨米特等品牌经销商因为代理时间长,有资本积累,甚至店面都是他们自己的,不用给租金,还有在当地拥有丰富的人脉资源,也活得很好,日子过得挺滋润。

  现代简约黑白风已广泛流行 陶瓷大板开始走量

  衢州博德旗舰店两年前才开始大量地推出黑白灰现代简约风产品,只是短短两年时间,推出的产品很受市场欢迎,现代简约、黑白灰现代风已经在衢州广泛流行起来。瓷砖消费者呈年轻化趋势,现在主要消费人群为80后。产品规格方面,高端消费者会选择900*900、900*1800等陶瓷大板,普通消费者还是主要买800*800规格产品。金意陶衢州经销商郑绍明告诉记者,他们的900*1200、900*1500规格陶瓷大板在衢州也卖得挺好,可以说是慢慢开始走量了。

浙江省衢州市新凤朝装饰材料市场

浙江省衢州市广汇建材广场

博德磁砖衢州经销商店

金意陶瓷砖衢州经销商店

金尊玉大理石瓷砖衢州经销商店

马可波罗衢州经销商店

东鹏瓷砖衢州经销商店

诺贝尔瓷砖衢州经销商店

科勒卫浴衢州经销商店

TOTO卫浴衢州经销商店

恒洁卫浴衢州经销商店


 
上一篇:成都:陶瓷大板普遍走量 170多个经销商在激烈竞争中洗牌
下一篇:【原创】南京:在建商品房基本全装修,二手房装修占比提升