常可:未来存量时代是产品力、服务力和运营力的竞争
从去年下半年开始,房地产行业由于调控影响,受到了巨大的困难和挑战,行业也进入了变革和转型的新阶段。从以往只是提供生产生活的物理空间的角色,转变为满足人民美好生活需求和服务的引领者、创造者;房地产行业从单一以住宅开发销售的发展模式,以“新房地产观”向新业态、多元化发展;从更多的关注房地产的经济属性也就是投资属性和资产功能,到回归社会属性也就是居住功能和民生产业;原来重开发轻服务轻运营,未来存量时代是产品力、服务力和运营力的竞争。
来源:2022存量房时代下的新机遇与新挑战高峰论坛
(常可—广东省房协副会长兼秘书长、广东《南方房地产》杂志社总编)
行业动态
8月1日起佛山全域无中高风险区
根据疫情处置进展,按照《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》关于风险区调整的有关规定,经综合研判,现决定自8月1日零时起解除以下中风险区:禅城区南庄镇人和社区万科城7区;顺德区陈村镇潭洲村东基坊北学仕三巷2-11号、二巷3-4号、北大街4号、潭村市场。
解除后,我市辖区内无中高风险区,全域恢复实施常态化防控措施。
来源:佛山发布
四川省“十四五”节能减排综合工作方案出台
7月21日,《四川省“十四五”节能减排综合工作方案》发布。方案提出,以建材等行业为重点,推进节能改造和污染物深度治理,引导企业实施原料、燃料清洁替代,提高可再生能源资源应用比例。深入开展能效、水效和污染物排放领跑者行动,全面推动重点行业能效提升,培育一批省级能效、水效标杆企业。“十四五”时期,规模以上工业单位增加值能耗下降14%,万元工业增加值用水量下降16%。
来源:四川省人民政府
1-7月房企TOP100拿地同比下降55.6%
2022年1-7月,TOP100企业拿地总额8024亿元,拿地规模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4个百分点。从新增货值来看,保利发展、招商蛇口和滨江集团占据榜单前三位。TOP10企业1-7月新增货值总额8449亿元,占TOP100企业的36.5%,新增货值门槛为495亿元。房企拿地分化显著,50家代表企业拿地额同比持续下降。2022年7月,50家代表房企拿地总额同比下降5.2%,增速继续维持收窄态势。
来源:中指研究院
品牌动态
马可波罗控股两项科技成果达“国际先进”、“国内领先”水平
7月29日上午,中国轻工业联合会以视频会议的形式组织召开马可波罗控股科技成果鉴定会,对马可波罗控股及旗下子公司自主研发的“3mm厚大规格抛光岩板关键技术的研发及产业化”、“低碳快烧高性能园林陶瓷砖的研发及产业化”两项成果进行鉴定。经专家质询和讨论,两项成果技术分别达“国际先进”、“国内领先”水平。
本次鉴定的“3mm厚大规格抛光岩板关键技术的研发及产业化”项目,解决了传统的水性釉料装饰工艺易出现坯体开裂的技术难题,显著提高了产品抛光效率和合格率;同时,“低碳快烧高性能园林陶瓷砖的研发及产业化”项目,有效解决了传统快烧带来的问题,同时缩短了干燥和烧成时间,还开发了一种新的防滑防污釉料体系,提升了产品性能。
本次鉴定会对马可波罗控股科技成果的肯定,将激励马可波罗人在技术创新和研发领域以更高标准继续努力,不断突破自我,打造出更多优质产品,让科技赋能美好生活。
东鹏新材「低碳·新生」主题馆亮相厦门国际石材展
7月30日,东鹏新材携「低碳·新生」主题馆在A3007展位亮相厦门国际石材展。本次石材展,东鹏新材携生态石、生态软瓷、生态岩板新品亮相,新品类生态强护板、高强地铺石更是首秀入场,通过低碳环保新型装饰材料组合应用,构筑建筑室内外、墙地顶整体空间解决方案,吸引众多客商前来观摩体验。东鹏新材产品体系均围绕3R开发理念(Reduce减少碳排、Reuse循环利用、Recycle无机降解)展开,将恰当的产品应用在合适的空间位置上,发挥出产品最大的性能优势,达到为同一用户节省宝贵采购成本的目的,助力低碳消费。
新明珠岩板携全新产品亮相2022厦门国际石材展
7月30日,2022厦门国际石材展于厦门国际会展中心隆重开幕。在石材展A3019展位,新明珠岩板以「家居空间站·星空巡礼」作为参展主题,携全新产品、全新应用以及全新空间亮相。
展位中最亮眼的是前台区域那模仿太空舱造型打造的“热弯岩板背景墙”。作为整个展位的“门面”,直截了当地展示出岩板不亚于石材的可加工能力。该背景墙由4片1200x2400mm的“水泥灰”产品,通过精湛的热弯工艺打造而成。4片热弯岩板均要求弯曲角度相同,方可呈现出完美的流线造型,技术难度系数高。
同样备受关注的,还有展位里的岩板高定橱柜。配合智能化的石墨烯智暖系统与隐藏式家电套组,让岩板家具兼具装饰感与功能性,多角度展示岩板定制的无限魅力。
顺辉天成岩脉系列新品精彩亮相厦门石材展
7月,万众期待的第22届厦门石材展终于在厦门国际展览中心正式拉开帷幕。位于厦门国际会展中心A3020展位的顺辉天成岩板,以「生而不凡岩领未来」为主题,携“新产品、新技术、新应用”等设计元素华丽绽放厦门国际石材展。
不同于传统品牌的展位,在展馆的布局中,顺辉天成岩板的设计师不仅将产品的材质、工艺、肌理直观的展现在观众面前。更从东方意境中引用了弧形与曲面元素相融合的木格栅材料,以半私密的设计布局,特别打造了一方禅意境的“品牌会客厅”空间。满足观展动静差异的休闲需求,隔断外在纷扰,亦可坐而论道。
顺辉天成岩板对位通体工艺——岩脉系列新品精彩亮相。全系列6款新品,以自然岩石之脉络为灵感源泉,采用全新对位通体工艺技术,从高精度通体布料系统,到纹理智能识别对位技术,再到数码喷墨...经烈火烧制,上百道工序锤炼,实现了由表及里的色料通体、纹理通体,造就了顺辉天成对位通体岩板的内外之修为。
与此同时,来自顺辉天成岩板全国50余位优秀合作伙伴们齐聚厦门,在参观了顺辉天成岩板展馆后,于厦门国际会展中心会议厅召开了2022年顺辉天成岩板《品牌发展研讨会》。
广东中岩多系列通体岩板美爆厦门国际石材展
7月30日,第22届厦门石材展盛大启幕,广东中岩强势发力,携多系列通体岩板产品亮相,为全球客商带来焕然一新的产品体验。
展馆通过模拟酒店套房、图书馆、休闲场所等空间应用,一改空洞单一的产品陈列形式,情景相融,打造出全新的沉浸式产品体验空间。多方位展示了对纹通体岩板、数码模具岩板、无釉通体岩板、斑点坯通体岩板以及外观+实用型专利产品「千格鸟系列防滑岩板」的铺贴展示,生动诠释了岩板全能的应用性。
宏陶陶瓷荣获2022年度沸腾质量“易洁陶瓷砖奖”
近日,由中国质量认证中心指导,沸腾质量数据主办,12家第三方质检机构提供检测技术支持的2022年沸腾质量奖家居产品质量性能测评活动重磅揭晓了获奖结果,宏陶陶瓷参评的超能防滑砖(TG60198)经过承检机构严格检测,易洁(耐污)性能指标优于标准要求,荣获“易洁陶瓷砖奖”。
此次,宏陶陶瓷超能防滑砖荣获“易洁陶瓷砖奖”,不仅证明其防滑易洁得到了行业各界人士和消费者信赖和高度认可,也是对其防滑易洁品质的强有力背书。
芒果奖深圳初评完美谢幕
7月27日,由芒果瓷砖全国赞助,十间坊主办,深圳时尚家居设计周联合主办,2022十间坊实战赛全国初评暨芒果奖全国开赛·深圳站,于深圳国际会展中心5号馆论坛区A07,完美谢幕!
截止活动结束,官方直播和战略媒体新浪地地产设计直播,总点击量近30万人次。
本场初评评委的点评更多的是对青年设计师的认同和鼓励,但也从项目一些可行性方向给予了优化建议。多数设计师做设计的手法都很成熟,需要加强的是对生活经验的把控和创意的融入。
市场动态
宏宇携“新商成长体系”全套帮扶系统深入全国8大省份56城
6-7月期间,宏宇总部团队深入全国8大省份56城,以“新商成长体系”全套帮扶系统,从培训、运营、活动、管理、设计、渠道六大维度为新商提供一对一精准帮扶和高效培训,塑造终端专业化营销型团队.在总部的强势助攻下,宏宇新商全面进入盈利增长快车道。
未来,宏宇将持续与时俱进,从新媒体传播力、新品培训产品力、终端销售力、设计力、渠道力等多方面立体系统对终端进行赋能,打造强大的、具备传承性和发展性的赋能体系!
成都成华区内所有陶瓷建材市场暂停营业5天
7月28日,成都市成华区新冠肺炎疫情防控指挥部发出通知,在辖区范围内全面加强社会面管控。受此影响,7月29日起成都成华区内的所有陶瓷建材市场以及商家门店全部暂停营业五天。富森美成华店(北门富森)从7月29日开始市场暂停营业5天。恢复营业时间,等待政府通告和市场通知。
来源:夹江西部瓷都陶瓷协会
展会动态
8月8日,华中建陶第一展即将盛大开幕
8月8—10日,2022华中建陶精品荟在中国·(高安)江西建陶会展中心举行,组委会在展会期间还安排了多场大型高端峰会和产品订货会。本届精品荟已有广东、江西、福建、湖南等产区300余家企业及品牌参展,超3万平方米的核心展馆已有90%的展位已招商完成,且已进驻参展的陶瓷企业及品牌展位已搭建好。截止7月27日,本届展会已进入展位的搭建阶段,于此同时,活动组委会已加强了展会的线上、线下宣传。除核心展馆,作为本次展会的承办方——瓷都国际项目的品牌展厅也受到不少大牌企业的青睐,华鹏陶瓷、梅赛德斯瓷砖、大角鹿等大牌展厅将在8月8日举行新的营销中心揭牌仪式。在新品发布方面,防滑砖、耐磨砖等功能性产品将在展会期间首发,甚至会有很多领先佛山产区的新产品、新工艺,以及在当前行业变革下,探索出的新模式展现。
来源:瓷都国际