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2022全国建材家居卖场单店50强等榜单发布

出处:家居市场    发布日期:2022-12-14    作者:佚名    责任编辑:    浏览次数:941   

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  中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会自2020年以来,每年开展“全国建材家居卖场发展状况调查”,相应的行业调研报告发布以及“全国建材家居卖场单店50强”、“全国建材家居批发市场10强”的发布在社会上引起热烈反响。

  疫情三年,特别是今年,国际形势复杂多变,国内疫情多发、散发,房地产下行,对建材家居行业造成了很大影响。

  为密切关注行业发展态势,及时全面反映我国建材家居产品流通的重要渠道——建材家居卖场的发展现状和趋势,家居市场委于2022年9月起,开展了全国建材家居卖场2021-2022年发展状况调查。

  根据企业上报的统计数据,以2021年全年销售额为主要参考指标,进行了“2022年全国建材家居卖场单店50强”排序、“2022年全国建材家居批发市场10强”排序;另外,为了反映建材家居卖场对经济社会发展的贡献,根据企业上报的统计数据,以卖场带动从业人员总数为主要参考指标,进行了“2022年全国建材家居卖场就业吸纳力50强”排序,现发布如下:


  一、2022年全国建材家居卖场单店50强

  (一)基本情况

  根据中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会调查,2022年全国建材家居卖场单店50强总销售额为610.23亿元,比2021年50强总销售额647.02亿元下降5.69%,占全国卖场总销售额11773.92亿元(数据来源全国建材家居景气指数BHI)的5.18%;总经营面积600.5万㎡,较2021年的644.26万㎡下降6.79%;平均单店坪效10162元/㎡·年,较2021年50强单店坪效10043元提高了1.18%。

  在单店50强销售规模中,居然之家北京北四环店和义乌国际家居城位列第一和第二,依然是仅有的两家销售额超过40亿的卖场。销售额超过20亿元的卖场,也依然是排在前九的卖场,与去年相同。与去年不同的是,第50名的销售较去年同等排名卖场相比,销售额有较大幅度的下降。

  综上,2022年单店50强与2021年相比,前九名的销售额保持稳定,但总销售额下降,并且自2020年调查以来,50强总销售额环比呈逐年下降态势。

  单店50强中,来自全国连锁和区域连锁的卖场总计有35家,占总量的70%,分别是:居然之家10家,喜盈门9家,华美立家6家,红星美凯龙5家,大明宫3家,弘阳2家。全国连锁和区域连锁的卖场总入围家数比2021年提升了6%,并且自调查以来呈现逐年上升态势。

  50强卖场总计拥有商户19206家,较2021年的26386家下降27.21%,在商户变化具体情况方面:商户总量减少但单个商户经营面积增加的有25家,占到50强的一半;商户总量增加但卖场总经营面积无变化的有13家;其他是无变化。

  在吸纳就业人员方面,50强总计吸纳就业人员10.50万人,较2021年的12.31万人下降了14.7%。

  综上,从单店50强中全国连锁和区域连锁卖场总入围家数的提升,到50强中商户总量的大幅下降,都表明了在建材家居卖场领域,无论是作为平台的卖场,还是卖场中的商户,都表现出了明显的品牌集中度提升的趋势。在经营面积小幅下降的情况下,出现了商户总量大幅减少的现象,以及50强中一半的卖场出现商户总量减少但单个商户经营面积增加的情况,都表明卖场中大商的比例在增加的趋势。

  另外,在物业性质方面,50强中,租赁物业的13家;自有物业并且全部自持的26家,自有物业部分自持的11家。


  (二)运营情况

  单店50强,平均出租率是93.57%,租金收缴率是97.34%,两项指标较去年都有微弱下降。

  营销费用占租金等总营收的比重,平均10.73%,较去年略有上升,其中最高是25%,较去年高了3.2的个百分点。

  营销收入占营销费用的比重,平均36.49%,最高的是148.54%,最低的是0%。

  受疫情等复杂因素影响,2022年,单店50强中,有23家卖场为商户减免了租金,总计减租金额3.54亿元。


  (三)重点举措

  2022年的重点举措中:选择优化品类结构和助力商户全渠道引流的都是46家,并列排第一;选择品牌升级、服务升级和提升场景化和体验感、加大线上营销力度的都是42家,占到了84%;

  其次,有39家选择了加强精细化运营管理;选择数字化转型,向智慧商场发展;构建家居家装一体化平台;丰富业态,向泛家居发展的,分别是33家、29家、28家;

  另外,有10家选择了拓展营业面积;有9家选择了增加产品自营的业务。


  (四)创新举措

  身处行业发展的新时代,创新是企业生存与发展的必由之路。2022年,我们从业态创新、营销创新、管理创新和服务创新四个方面,做了详细调查。

  1、业态创新

  在业态创新中,选择增加定制店的比例最高,有41家;增加设计师配置的是31家;增加集合店的是27家;这三项选择都过了半数,与去年情况一致。然后是增加线上品牌的有24家;增加自营家装的16家,这两项都略高于去年;联营家装的有8家;增加餐饮的11家;增加电影院等其他商业业态的只有3家,去年这个数据是9家。

  2、营销创新

  营销创新是近年来卖场工作的重点,也是难点。今年的情况与去年略有变化:去年选择最多的是提升线下引流精准度,今年这项依然是43家,但却退居第二;选择最多的是增强线上营销力度,有46家;其次,利用数字化工具引流的有42家;增加客流转化措施和争取工厂营销支持的,分别是38家和36家;降低费效比、提高营销效率的是27家。

  3、管理创新

  管理创新方面,选择增加数字化工具、提升管理效率的有44家;选择扩大营销企划人员队伍的有24家,前一项较去年有上升,后一项较去年有下降。

  4、服务创新

  服务创新方面,选择增加服务项目的有47家;选择提升服务人员权限的有27家,这两项都比去年提升了2家。


  二、2022年全国建材家居批发市场10强

  (一)基本情况

  在2022年全国建材家居批发市场10强申报调查中,因从第8名开始,销售额落差较大,故本次排名只选取7强发布。

  2022年全国建材家居批发市场7强总销售额为1000亿元,占全国卖场总销售额11773.92亿元(数据来源全国建材家居景气指数BHI)的8.49%,总经营面积393.73万平米。7强中前六名均为年销售额过百亿的市场,西安北三环大明宫建材家居批发基地仍然排名第一,是唯一年销售额过200亿的市场,也是自调查以来一直稳居第一的市场。

  7强批发市场共拥有商户16928家,吸纳就业人员总数为9.24万人。

  (二)运营情况

  7强批发市场,平均出租率92.85%,平均租金收缴率95.86%,营销费用占租金等总营收的比重为14.01%,与2021年相比,租金收缴率略有下降。

  7强批发市场,有5家在2022年做了租金减免,总计金额为9446万元。


  三、2022年全国建材家居卖场就业吸纳力50强

  建材家居卖场作为平台型、服务型企业,无论是零售型卖场,还是以批发为主兼具零售的批发市场,其所带动的产业链条上下游很长,细分领域庞杂,从业人员广泛且专业。

  建材家居卖场不仅为满足人们的美好家居生活贡献着力量,更在活跃地方经济,解决人员就业中发挥着非常重要的作用。

  据调查,“2022年全国建材家居卖场就业吸纳力50强”总计带动从业人员48.75万人。

  具体名单如下


 
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